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第4章（第5页）
确定中山温泉宾馆项目后，霍鹰东来到粤城，发现偌大的城市竟然没有一家像样的、能够接待外宾的宾馆。
于是，他当即决定投资2亿港元，在粤城建造一座34层高的白天鹅宾馆。
标准按照五星级设计建造，旨在将粤城打造为接待外宾的重要门户，彰显华夏深化改革开放的坚定决心与诚意。
霍鹰东高调入局内地投资，并展现出极大诚意，大陆方面计划给予他一份丰厚回报，让他多获利，以此树立典范，同时向仍在犹豫观望的港岛商人传递信号。
然而，霍鹰东却主张大陆应保持自身定位与尊严，这样才能更好地吸引后续外资。
用于建设白天鹅宾馆的土地由粤城提供。
最终敲定的投资模式是霍鹰东出资5000万美元，粤城仅提供土地。
这块地的价值大陆方面难以估量，遂让霍鹰东自行定价。
港岛地产机构评估约为200至300万美元，而霍鹰东提议与粤省合作经营，利润按五五分成，相当于将地价抬升至5000万美元。
1983年，粤城白天鹅宾馆正式营业，成为华夏首家中外合资酒店，也是首家五星级酒店。
开业首年，华夏高层领导三次视察白天鹅，英国首相、 ** 总统、德国总理及瑞典首相等国际政要也相继到访。
即便以现代视角审视，白天鹅仍属顶级酒店，而在1983年的华夏，更是令人瞩目。
白天鹅的选址位于昔日外国驻华领事馆聚集区，即粤城租界的中心地带。
这里曾发生震惊中外的“省港大 ** ”。
作为顶尖奢华之地，彼时注定只面向外宾开放，选择租界核心位置是否恰当？
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